房产类app用户拉新，刚入行的房产经纪人怎么上手？
第一步：目标定位出去推广之前，要明确自己是去干嘛的。有人会问，出去派单不就是宣传房源吗？这还真不一定。我们需要有这一种意识，未来的二手房市场，是买方市场，我们是去寻找客户不是推销房子的。怎么理解这句话呢？就是我们是出去推广自己的门店，让潜在客户对门店有一个提前的了解，这样当客户有需要时，他就能想起附近有这么一家房产中介。宣传自己的门店有两个非常好的时间段，开学季和毕业季。之前已经说过我们是去推销自己的门店，而不是房源。开学的时候，去印一大批萌萌的宣传单，宣传单的内容可以是开学的注意事项，可以是学校的平面图，再加上自己门店的名称和logo。现在的孩子都是一家之宝，也不排除当中有几个土豪，如果毕业后想留在这座城市，没准就已经寻思着着手买房了，要是能完成一单就什么成本都回来了，即使没接到也没关系，因为我们就是来提高自己门店的知名度与好感度的。毕业季是租房的高峰期，大学刚毕业可能也租不起太贵的房子，所以我们就在地图上标出本地有哪些地方的房租是比较便宜的，不用担心会为别人做嫁衣。大学毕业一年两年后，等有了钱大家都像改善自己的生活，这时候他们就想换一套更舒适的房子了，这时候他自然而然的也会想起你们来。寻找潜在客户，不要着眼于利益，而是要学会放长线钓大鱼。第二步：客户定位出去推广是去推销手上的房源。这时候我们也需要确定这房子是更适合投资还是适合居住。这中间有区别吗？有，面对的客户人群不一样！如果是适合居住的，就去实地考察看看适合哪类人群，交通便利适合那些经常加班的；安静一点的适合那些事业上有点小成就，开的起车的人；附近有大型商场，适合那些已婚的年轻夫妇，以便周末他们有时间在一起交流感情。如果是适合投资的，那就去咖啡厅，去网咖，去一些高档的休闲场所。会去这些地方的人，都是有一定资金实力，或者是年轻的全职太太。她们有钱也有时间，虽然没有工作，但也渴望帮助家里赚一点钱。那做什么既轻松有赚钱呢？当然是投资了，而房产又是众多投资中回报最明显的。是不是对如何推广，如何派单有了一个全新的认识？和平常时出去漫无目的的派单，有针对性的划分人群，再进行推广，成功的概率会提高很多很多。
热点小助手怎么关联房产？
打开手机上的热点小助手，输入对应的房产编号，即可关联
第一：手机打开抖音APP搜索框，搜索：热点小助手，进入。
第二步：进入之后，点击底部管理，就能看到这个热点关联功能的开关了。
第三：开启热点管理功能之后，可以热点榜里选择合适你的热点，进行相关创作。
第四：然后去投稿对应的热点
发布视频的时候，就能申请关联热点。
记得带上相关的热点话题。
关联热点之后，你的视频流量就会有很大的热度提升。
房产销售拓客真有那么好拓吗？
你好，我是十年房产，一个不以成交为目的的佛系销售！首先回答你第一个问题：房产销售拓客真的比较难。为什么这么说呢？1，疫情影响，人流少
疫情当下，有部分企业（娱乐，旅游，教育等等）至今未复工。城市务工人员并没有完全回流。人少自然拓客会增加难度
2，疫情影响，部分客户搁置购房计划虽然3月楼市逐渐回暖，但还未回归正常成交水平。很多负面新闻，影响到部分客户的购房计划。将本来年头置业计划推迟，计划疫情结束后再考虑购房了。
3，拓客方式过时我从事房地产业十年，管对管理8年。最传统的拓客方式是，电销，摆展，派单等，这些方式现在形势下都被淘汰！国家出了规定，不允许再做电话销售。疫情未退，摆展，派单业不能继续。所以现在的业务员获客是真的非常困难。
第二个问题有什么好的获客方式呢?我发表下我的个人拙见：
1，自媒体当前形势下最热门的线上自媒体，流量巨大，其中字节跳动旗下的几款app，日活量达到7亿+，相当于国人一半的数量。传统实体日渐困难，成本加重，很多零售，厂家都开始做线上卖货（卖衣服，卖零食，卖电子产品，卖课程等等）。所以我们也一定要抓住这个风口，做房产自媒体。比如尝试玩下，抖音，今日头条，悟空问答等等，定位好自己的人设，尝试一下软营销。当然自媒体是需要长期坚持的，并不是马上就会有效果。看个人想法，见仁见智。
2，开通付费网络经纪人广州为例，幸福里，安居客，房天下，新浪乐居等等网站，都有经纪人付费端口。这些付费端口的效果还算可以，用心放好自己的房源（房源标题，描述，照片，视频，vr），就可以获得实在的意向客户。但是现在的端口费用确实有点高。
3，用心服务老客，争取转介绍服务客户是房产中介的宗旨，但是现在必须要做到全心全意。每个成交客户身边一定会有朋友，亲戚，同事继续购房的，如果我们专业，用心，诚信，获得老客户的信任，他们一定会把这些意向客户转介绍给我们。
4，扩大交际圈，做圈层营销每个人都自己的社交圈子。比如爱好打羽毛球有自己的羽毛球群，业主有业主群，宝妈群，车友群等等，这样的圈有无数个。那我们找到自己适合的圈子，尝试融入进去，增加在圈子的活跃度，相信很多人会马上熟悉你，知道你的职业。只要你的人品不差，一定会有人找你咨询房产信息！
我相信只要我们用心，一定可以找到客户。首先要对这个行业，对自己有信心，不要自暴自弃！不以一时成败论英雄，有句话叫“蹲下是为了跳的更高”！加油，地产人！
以上是我个人拙见，希望对你有帮助！
如果不懂可以加我私人微信，我们一起交流探讨！房地产网络化销售可行吗？
谢谢邀请。
我觉得房地产网络化销售是可行的，而且这个趋势明显，主流地产商走线上的模式也越来越成熟。拿链家来说：
对于很多国人来说，买房是一件相当重要的事情，毕竟目前城市房价高居不下，动辄几百万的房子是每个城市家庭的心头大事。也因如此，每个家庭购房时都会花费大量的时间来研究和分析，特别是在二手房买卖方面，由于信息的不对称，在不通过房地产中介机构的情况下，消费者很难能够真正获得靠谱的房源。
但是，并不是所有中介机构都很靠谱，有时候消费者对于房地产中介提供的房源信息真假难辨，特别是很多房地产中介为了招徕客户，挂出来的房源价格超低，而一旦用户到店询问则才有可能得到真实的信息。而且，长久以来，房地产经纪行业由于从业人员的良莠不齐，服务能力跟不上，导致很多消费者徒增烦恼，但出于买房心切，又不得不跟房地产中介打交道，这让在各大房产中介之间奔波选房的很多消费者身心俱疲。
链家网“对症下药”，解决传统中介两大顽疾
不过，这种让消费者痛苦纠结的购房体验，正在由于互联网＋时代的到来得到缓解。特别是如链家地产这样的正规房地产中介机构互联网化之后，人们开始更多的通过链家网或者掌上链家在线找房，在免去的东奔西走的同时，更多的是能够清晰明了的挑选价格合理、户型合适的房子。更重要的是，针对上面提到的传统中介机构的真假房源难辨和服务良莠不齐的问题，链家网通过互联网大数据的方式对其进行了“对症下药式”的解决。
首先从真房源的信息的供给上，链家网提供了“楼盘字典”，实时显示交易中的动态数据，能够时刻保证楼盘信息真实而且精准，从而使得用户获得真房源的成本极大的降低。这就区别于传统房地产中介机构，数据更新不及时，甚至有些房子明明已经出售却还在对外宣传，导致很多买房者白跑一趟。而链家网的优势就在于此，全部真实的房源信息，再加上实时动态更新显示，让消费者看到的信息时刻真实有效，大大节省了消费者的时间，从而提升了消费者的购房效率。
其次在对从业人员水平的提升上，链家网用标本兼治的方式来进行根除。一方面在平台上为用户提供购房百科这样的栏目，让用户对买房过程中的专业知识进行低成本的学习，从而避免用户因为知识不足被房产中介从业人员利用信息不对称忽悠或欺骗；另一方面，在链家网上还有房地产经纪人的评分功能，这使得用户可以选择好评率更高的从业人员，同时还能够了解经纪人的基本信息，更重要的是能够对经纪人进行评分，在透明的环境下，房地产经纪人会更加自律，同时也增加了消费者的信任感。并且为了避免房地产经纪人对用户的骚扰，链家还支持第三方登陆，聊天的界面也不显示用户的通讯信息，这些都避免了对消费者的无端骚扰。
实际上，链家网在对传统房地产中介存在的这两个顽疾的解决方法很简单，说白了就是通过大数据的方式来尽可能的减少信息的不透明和不对称，从而让消费者能够清清楚楚的买房，同时也能够让房地产经纪人更加热情自律的为消费者服务，这无疑能够大大提升消费者的购房体验。而通过大数据的使用，链家网不仅仅赢得了用户的欢迎，更是打造了房地产经纪服务行业的一个新的标杆。
也因如此，在刚刚结束的“top app易观之星”评选活动当中，掌上链家app作为房地产行业的唯一成功当选。根据了解，“易观之星”是易观智库主办的一项互联网年度盛大评选活动，当选的app从上万个app当中进行初审、终审等挑选出来，再通过中国互联网商情系统、中国数字消费者行为分析系统等多套数据系统的数据分析，评选时间历时一年，含金量十足。不过，链家网的野心远不止如此，面对正在到来的互联网＋时代，在互联网＋房地产领域，链家还有更大的野心。
特别是在二手房、新房买卖领域占据绝对领先地位之后，链家网正在向互联网＋房地产金融领域横向扩展，先后上线了链家理财和理房通等互联网金融产品，而最新的数据显示，截至目前，链家理财累计成交金额已经超过128亿，投资用户人数超过25万人。此外，链家网还开通了美国、加拿大、英国、澳洲等频道，帮助中国消费者到海外置业。实际上，链家网和掌上链家已经不再简单的是一个购房的网站或app，更多已经成为人们在通过互联网上买房置业时的一个必要入口。
总体来看，在当下互联网＋浪潮汹涌的当下，尽管很多传统企业都在讲拥抱互联网，或者互联网＋，但是真正像链家网这样通过对传统行业的改造在互联网＋领域获得成功的并不多，而链家作为一只在线下覆盖25个城市、拥有5000家门店的“大象”在互联网上的华丽转身，也值得所有传统行业里的企业当中进行学习和深思。
所以，链家目前的模式应该是挺受市场认可，并也取得了不错的成绩。
怎么开通房产小黄车？
房产小黄车是一款房地产信息服务平台，用户可以在平台上查看房源信息、发布房源信息、预约看房等。以下是开通房产小黄车的步骤：
1. 下载房产小黄车APP：在应用商店中搜索“房产小黄车”，下载并安装APP。
2. 注册账号：打开APP后，点击“注册”按钮，填写相关信息并完成注册。
3. 实名认证：在注册完成后，需要进行实名认证，上传身份证照片并进行人脸识别。
4. 绑定手机号：在实名认证完成后，需要绑定手机号，以便接收平台的短信验证码。
5. 开通经纪人服务：如果您是房地产经纪人，可以在APP中开通经纪人服务，以便发布房源信息、接收客户预约等。
需要注意的是，房产小黄车平台的使用需要遵守相关法律法规和平台规定，不得发布虚假信息或者违法信息。同时，用户在使用平台时也需要注意保护个人信息安全，避免因为信息泄露而造成损失。
上面就是关于房产类app用户拉新的回答了，同时还做了对刚入行的房产经纪人怎么上手的一些说明，如果关于这个软件拉新你有什么不懂的话可以给我们说明哦。
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