山西app充场拉新，最后给出的价格还有下降的空间吗？
作为购房人来说，能够用最少的钱，买到自己最满意的房子，那就非常开心了。
这里有位网友问，说当开发商开盘的时候，除去本来的优惠后，还能谈多少优惠下来呢？
在不同的楼盘开盘的时候，购房人的多少，会有不同程度的优惠。
开盘的目的是什么开发商修建的一栋住宅共33层，每层楼大概6套房，那么一栋楼大概有200套房源，这么多套房，怎么才能更快地销售呢？并且后面还在不断地修建，还有更多的房源不断地推出，周边又有其他楼盘竞争。可以说，这时候开发商面对的是巨大的压力。
如果在平时按照每天10套住房的速度销售，那就要20天时间，但这种销售的效果还不一定好，星期六、星期天可能能够完成任务，而星期一到星期四，要完成任务可能就有些困难。
鉴于这种情况，开发商为了尽快地卖出这么多的房子，就有开盘这促销活动，集中一天时间让众多的购房人选购。
在开盘前，先办理优惠卡的购房人，有1%~2%的优惠；提前缴纳诚意金的，有1%~2%的优惠；同时有老带新的，有不同程度的优惠等等。
在开盘选购的时候，开发商为了提高购房人的购房欲望，会制定各种各样的优惠，以便在这一天尽可能地卖出更多的房子。
因此，在开盘的当天，开发商的销售优惠是最大的。
开盘当天价格还有下降的空间？上面也分析了，开盘当天是优惠力度最大的，如果当天没有销售完的房源，会在开盘后的一定时间内开始销售，开盘的优惠折扣都会全部收回，并制定新的优惠促销活动。
在开盘的时候，开发商就统计过，有多少人办理会员卡，办理会员卡的客户当中，又有多少人会放弃购房，优惠达到什么程度，最多能够销售多少套房子。
开发商开盘如果能够销售到总房源的70%，那么开发商的目的基本上就达到了，剩余下来的房源，销售的压力就不会太大，这种情况下，开发商对购房人的优惠也会减少。
开发商在开盘当天是销售压力最大的时候，为了尽可能多地卖房，制定的优惠措施也是最大的；开盘之后由于销售的压力减少了，优惠折扣就会减少。
因此，在开盘当天，优惠本身是很大的了，也就不太可能有其他更多的优惠折扣了。
如何能够获得更多的优惠虽然说开发商的优惠没有了，你还能从其他地方获得优惠。
如果你和售房部的经理熟悉，经理手上最多有1%的优惠，虽然不多，但也是优惠吧。
另外，有些开发商和中介公司合作，对中介公司还有一定的优惠。如果你不提及优惠，中介也不会主动给你说有什么优惠。
除此以外，就没有其他优惠了。每个楼盘的销售，都是营销策划部门制定的价格，即使是董事长或者总经理，手上也没有什么优惠，按规章办事。
从上面的分析来看，
开发商在开盘的时候，面对的销售压力是最大的，在这巨大的压力下，开发商制定的优惠也是最大的，也不会有其他更多的优惠折扣了。
过了开盘的这天，开发商的销售压力就小很多了，优惠也小了。
因此，一个楼盘在开盘当天，除去开发商的优惠以外，基本上就没有其他更多的优惠了。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
现在的楼盘真的这么火吗？
很高兴回答你的问题。
首先我们国人的买房情结：
1、在买房这方面，国人有一个特点，买涨不买跌。尽管他们内心里想着要在便宜的时1候买，但结果往往是在房价上涨的时候买。道理很简单，房价上涨的时候，心里担心会涨无止境。但房价下跌时，总想着再等等，说不定还能下跌得更低呢。
2、如果有刚需的，买不起一二线的房子，趁着现在回老家过年，去关注一下当地的楼市行情，比如房价走势如何，刚需与投资需求怎么样。怎么了解?问有亲戚朋友都可以。
3、2020年，全国大部分地区几乎都经历了房价上涨的行情，那今年可以考虑一下买房了。毕竟，买房关系重大啊。不买，丈母娘答应吗?你将要出生的二孩答应吗?
具体的市场行情
现在的房子一线二线城市还好卖些，但三四线就不行了。
4月2日，数据显示，3月份，易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.1万套，环比增长381.2%，同比下降28.6%。从绝对量来看，3月份13城二手房成交量处于历史低位，仅和1月份（23个交易日）相持平，市场受疫情影响仍未完全恢复。楼市整个2月份基本处于冰封状态，2020年一季度13城二手房成交量仅11.3万套，同比下降29.1%。
目前13城二手房市场逐步复苏，主要原因是疫情缓解后购房需求的释放。在疫情期间部分城市，如杭州、苏州、青岛等加码人才购房优惠政策。此外，受学校招生时间影响，3月份至5月份部分城市迎来学区房置业潮。这些均能提高近期购房市场活跃度，预计4月份13城二手房市场可恢复至正常水平，成交量环比增长。
按易居院成交量能度指标来看，无锡量能度最强，量能度为33%；最弱的城市是岳阳，量能度为-41%。从具体城市来看，在监测的13城中，3月份除去南京和深圳，其余城市二手房成交量均出现了不同程度地同比下降。这主要是因为在这13城中，深圳和南京在2019年3月份二手房市场未出现小阳春，成交量基数低。
3月份苏州二手房成交量为4623套，同比下降21.7%。从历史数据来看，2019年4月份苏州二手房市场强势爆发，作为2019年上半年被多次调控收紧的城市，在5月份成交量到达高点后，下半年后大幅萎缩。即使人才政策加码，2020年3月18日，苏州市市长李亚平强调把稳地价、稳房价、稳预期落实到实处。严格限价的新房市场较火热，预计短期内苏州二手房市场仍将继续调整。
3月份岳阳二手房成交量为298套，同比下降53.9%。作为中部城市的代表，岳阳3月份的成交量在13城中恢复较慢，主要原因是样本中大多城市位于东南地区，而中西部城市复工较晚。从历史数据可知，岳阳2018年5月份市场才开始降温，2019年二手房处于下行的市场调整期，但成交的绝对量并不低。即使市场完全恢复，预计短期内岳阳二手房成交量也难以见底反弹。
再来看下2020年土地市场，楼市的风向标。
近日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布2019年第四季度全国105个主要城市地价监测报告。期内，主要监测城市建设用地供应面积环比增加超过七成，总体地价环比、同比增速持续放缓；预计2020年一季度地价将保持正增长趋势。 2019年第四季度，105个主要监测城市建设用地供应面积910.51万公顷，环比增加73.03%，同比减少20.69%。分城市类型来看，一、二、三线城市住宅用地环比分别变化-3.57%、20.47%、40.88%，同比分别减少51.63%、14.60%、0.70%。 总体来看，四季度全国总体地价环比、同比增速持续放缓；商服、住宅、工业地价环比、同比增速均下降，其中，从环比看，总体地价增速较上一季度下降0.52个百分点，为0.54%。各用途地价增速运行平稳，综合、住宅地价环比增速由低速增长区间回落至平稳波动区间。
从同比看，全国主要监测城市总体地价较2018年同期增长3.77%，增速较上一季度下降0.43个百分点。其中，住宅地价同比增速连续七个季度放缓，综合、商服地价同比增速连续六个季度放缓，工业地价同比增速由升转降。 从各类型城市来看，第四季度，主要监测城市中，一线、二线、三线城市各用途地价环比增速均放缓；除三线城市商服地价外，各类城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速均下降。 中国国土勘测规划院城市地价动态监测组相关负责人分析指出，2019年第四季度，积极的财政政策和稳健的货币政策协同发力，逆周期调控传导效率提升，“六稳”举措效果累积显化。 2019年第四季度，中央层面，重申坚持房住不炒，落实房地产长效管理机制；强调加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；完善“因城施策”差别化住房信贷政策，加大对住房租赁市场的金融支持和规范。地方层面，“因城施策”以稳为主，为满足合理刚性需求，多地定向微调购房政策。此外，地方城市在拓展住房供给渠道、探索完善住房制度建设的同时，在从严房地产资金监管与规范市场秩序方面持续发力。
“总体来看，四季度房地产政策密集出台，房地产市场延续调整态势住宅用地市场持续低温、降速，住宅地价环、同比增速继续回落。”上述负责人分析指出，2020年一季度，全球经济仍将深度调整，外部环境依旧严峻。国内更加注重财政政策、货币政策的协同精准发力，推动结构调整，经济运行平稳的基本面短期内不会改变。 “房地产市场以稳为主的政策基调下，各地将积极探索优化具体措施的空间和灵活性。”该负责人进一步分析认为，预计主要监测城市地价整体保持增长态势，住宅地价平稳缓行。
结合2020年受到疫情影响，楼市成交冻结了3个月，接下来二季度由于购房需求的释放或迎来成交高峰。
1、房产需求被打乱了，往年春节购房热潮没有了，购房需求被延迟了。这部分需求该释放的还是要释放的，更重要的是债务周期被相对提前了，在疫情以后，也会经历一段时间观察，谨慎估计需要半年左右，新一线和强二线城市恢复的预计会比三四五线城市快一些，毕竟有经济和人口做基础保障，小城市人口不断流出，再加上今年工作不好找，预计个别小城市有可能会出现部分地区有价无市的局面，不过买房还得看自身需求，有需求早买划算。
2、 中国的楼市太大，没有人能说的清。现在国家实行一城一策。不同的城市会有不同的情况。就青岛来算，除了城阳区因为共有产权房从而引爆整个城阳楼市之外，其他区域还算不上太火爆。所以还是最终要结合自己城市的特点进行分析。
希望我的观点对你有帮助。
上面就是关于山西app充场拉新的回答了，同时还做了对最后给出的价格还有下降的空间吗的一些说明，如果关于这个软件拉新你有什么不懂的话可以给我们说明哦。
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